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不動產-銀行貸款一二胎差異

借款人房屋已向第一家銀行辦理貸款申請，該第一家銀行之抵押權順位即為第一順位，之後借款人房屋再向第二家銀行申請貸款，此時第二家銀行之抵押權順位即排在第一家銀行後為第二順位，由於不動產擔保物權的排位，如果債務人無法償還借款，進入法院拍賣程序，那麼所拍金額將由第一家銀行優先受償，第二家銀行則排在第二順位受償，也就造成第二家銀行所承擔的風險較大，所以一般二胎房貸的利率都會較高，一般會選擇辦理二胎房貸，都是原本第一家銀行申請增貸，但個人還款能力及房屋價值評估後，銀行所核准的金額較低不敷使用，無法增貸的情形下才會辦理二胎貸款，經由我們對您的不動產及個人條件評估，將會使您減少不必要的麻煩，選擇對的貸款方式，輕鬆借款輕鬆還，並且有足夠的資金靈活運用。

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圖／愛奇藝提供

【談談／IQ劇樂部】
如果你喜歡去年最甜、流量第一名的韓劇《金秘書為何那樣》，那今年的《觸及真心》絕不能錯過，主配角顏值更勝一籌，談情愛之餘不忘申張正義，類法庭劇的輕喜劇，比我預期的要加20分。

尤其最後幾集，兩個人竟然給我鬧分手，說是為了女主角的演藝事業著想，這…該怎麼復合？誰會犧牲小我？必須看到最後一集才知。

千年CP終成眷屬，兩人的默契也太好。(圖／愛奇藝提供)

李棟旭、劉寅娜繼2016年《鬼怪》合作後，《觸及真心》再續前緣，描述傻萌女明星吳允書（劉寅娜 飾）因捲入富二代吸毒醜聞而待業兩年，為出演名編劇作品搏翻身機會，偽裝到律師事務所見習，與完美律師權正祿（李棟旭 飾）上演一段甜蜜又浪漫的愛情故事。

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林志玲昨現身手遊代言活動。（粘耿豪攝）

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執掌香奈兒（Chanel）的靈魂人物，創意總監卡爾拉格斐（Karl Lagerfeld）已證實因胰腺癌於巴黎逝世，享壽 85 歲。他一手建立的時尚王國，帶給世人無與倫比的美麗，老佛爺更慧眼獨具地欽點多位繆斯女神，無論觀秀、走上伸展台、甚至代言並拍攝廣告，不僅帶給老佛爺源源不絕的靈感，受青睞的女神們也因此站上時尚圈巔峰。

卡爾拉格斐捧紅的這些繆思女神，從早期的傳奇超模、當紅好萊塢女星，到如今則轉變為星二代的天下，卡爾拉格斐大膽起用新鮮的年輕面孔，也成為促成星二代熱潮的一大關鍵人物。

從最早擔任 No.5 香水代言人的電影明星凱撒琳丹尼芙（Catherine Deneuve），第一位與香奈兒簽約專屬模特兒的伊內絲法桑琪（Ines de la Fressange），到 2009 年在傳記電影《時尚女王香奈兒 Coco Before Chanel》中飾演香奈兒女士的法國女演員奧黛莉朵杜（Audrey Tautou）等。

開啟名女人代言熱潮後，更陸續網羅妮可基嫚（Nicole Kidman）、綺拉奈特莉 （Keira Knightley）、克莉絲汀史都華（Kristen Stewart）、卡拉迪樂芬妮（Cara Delevingne）等明星及名模；老佛爺更指名布蕾克萊芙莉（Blake Lively）代言 Chanel 的 Mademoiselle 包款，並稱她是「美國人心中的夢幻女孩」。此外，當然少不了備受重視的台灣女星桂綸鎂及許瑋甯。

而以〈Joe le taxi〉歌曲紅遍歐洲的凡妮莎帕拉迪絲（Vanessa Paradis），和卡爾拉格斐的情誼，更延續到與明星強尼戴普（Johnny Depp）所生的愛女莉莉蘿絲（Lily Rose）上，年紀輕輕便為香奈兒拍攝了香水、太陽眼鏡等廣告。

而傳奇超模辛蒂克勞馥（Cindy Crawford）的女兒凱亞蓋柏（Kaia Gerber），不僅剛出道就為香奈兒走秀，去年更與老佛爺同名品牌 Karl Lagerfeld 推出 Karl X Kaia 聯名系列。卡爾拉格斐逝世消息傳出後，她在 IG 放上兩人合照，寫下對老佛爺的感激，坦言實在難以用文字表達身為卡爾欽點的女孩有多幸運，「謝謝你的一切，這世界因為有你變得更美麗」。

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昨天（19日）正值元宵節，香港資深藝人蔡少芬也與閨密們一同聚餐。昨天蔡少芬在社群網站上曬出聚餐照，只見許多香港大咖藝人齊聚一堂，當中還包含朱茵、陳法蓉、鄧麗欣等等。

事實上，蔡少芬與朱茵、陳法蓉等人都是認識十多年的好友，每逢過節、生日，她們都會聚在一起，好交情在演藝圈也相當出名。照片中，朱茵、陳法蓉素顏入鏡，看起來保養得宜，皮膚白嫩有光澤，幾乎看不出歲月的痕跡。

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行政院版同性婚姻專法出爐，由於挺同、反同團體拉鋸，行政院首創以中性釋憲文命名《司法院釋字第七四八號解釋施行法》草案，明訂同性伴侶將可準用《民法》婚姻章規定結婚，擁有合法財產繼承、醫療權，也能繼親收養子女，同時須遵守單一配偶的義務。

這是第一項以司法院大法官解釋為名的法律草案，避免繼續陷入挺同與反同爭議。

須遵守單一配偶「守貞」義務

根據草案內容，未來同性伴侶可以結婚、繼承及繼親收養，同性伴侶結婚後，權利及義務將比照異性戀婚姻規定；為了減低外界疑問，行政院也同步製作說帖，透過各種管道發送，對外釋疑。

行政院發言人Kolas Yotaka表示，法案重點包括讓同志配偶有合法財產繼承權、醫療權，能共同扶養血緣子女，同時也必須遵守單一配偶的「守貞」義務，現有「一夫一妻制」的家庭價值，一樣受到法律保障。

政院今將通過草案送立院審議

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民進黨雲林縣第一選區縣議員李建昇挑戰六連霸，女兒李亞錡返鄉為他助選，民進黨斗六市長候選人林慧如女兒羅仕真也休學輔選，兩人各自為父母徒步拜票懇託，卻因神韻相似常被誤認，就連李建昇的親戚也將羅仕真誤認成李建昇女兒，成為這次選戰中的趣事。

今年28歲的李亞錡是舞台劇演員，身高165公分，蓄著一頭短髮、戴著黑框眼鏡，今年返鄉為父親李建昇助選，不僅親自為父親錄廣告車宣傳帶，也披著彩帶下鄉徒步拜票懇託。

20歲的羅仕真是大二學生，今年休學為母親林慧如輔選，她不僅和李亞錡身高一樣，也同樣是短髮黑框眼鏡，神韻與李亞錡有幾分相似，徒步拜票時常有鄉親問她，「妳不是李建昇的女兒嗎？怎麼幫別人拉票」。就連李建昇的親戚也曾誤認。

兩人神韻雖似，但李亞錡臉型較瘦，仍可分辨，不過，李亞錡今天秀出自己幾年前略帶嬰兒肥的照片，竟與羅仕真有八、九分像。

李建昇表示，二人神韻相似，常被支持者搞錯，常有支持者來跟他說這拜票趣事，拜票被誤認成為選民趣談，反而有助加深選民印象。

 

本篇文章引用自此: https://udn.com/news/story/7326/3489103?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news